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문재인 정부 제주도를 지방분권의 모델로 
거래량 감소속에서도 땅값은 금값
   장석진 기자 2017-08-11 14:02:32    

[관련기사]
'신체검사만으로 운전면허갱신' 한다.  
강원도 “동북아 관광허브”로의 도약 꿈꾼다.  
의료보험 확대 및 개편, 전액부담 항목 대폭 줄여  
창원보호 관찰소 ‘야~ 호 ! 이젠 학교 가는 길이 즐거워요.  
바람아 멈추어 다오!  

희소성 높은 제주 땅 미래가치 높아

최근 사드 여파로 제주도 땅의 거래량은 줄고 있지만 제주도 땅값은 변함없이 강세를 나타내고 있는 것으로 나타났다. 국토부가 발표한 지난 1분기 지가상승율에서 제주도는 행정중심복합도시 개발이 한창인 세종(3.00%) , 부산(2.88%), 제주(2.65%)에 이어 3위를 기록 했다. 매년 10% 이상의 독보적인 상승률을 보이며 지가가 폭등한 제주도로선 부동산 시장이 주춤한 상태다. 사드 보복의 영향도 있지만 단기간에 급등한 지가가 제2공항 건설 전까지 숨고르기에 들어 갔다는 분석도 있다. 거래량은 크게 줄었지만 땅값 상승률이 높은 것은 제주땅의 미래가치와 희소성을 대변해 주기도 한다. 또한 개발이 가능한 땅이 부족한 제주도 땅의 특성상 거래량 감소는 미래가치에 대한 상승기대감으로 인한 부족한 매물의 영향도 있다. 거래량은 줄었지만 지가가 상승하고 있다는 것은 이것에 대한 반증이다.
제주도의 미래 가치를 통계가 말해 주고 있다. 2000년대 400만~500만 명

   
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